恵那の不動産 山一不動産
～新着物件たくさん登場～
いつも 山一不動産を ご利用いただきありがとうございます。
当社は、「恵那市、中津川市 賃貸仲介」・「恵那市、中津川市 売買仲介」を基本とし
昔から 業務を 行っております。
「仲介業務中心だからできる事・・」それは、各相場に応じた適性価格です・・
地域密着の山一不動産は 皆様の生活を応援いたします。
「アパート・マンション」・「土地・建物 売買仲介」は是非おまかせください。
※新着 アパート、マンション情報 多数、掲載中です。
是非 ご確認ください。
～恵那市 新着物件 がでました～
～中津川市 新着物件 賃貸 続々登場～
～恵那市の山一不動産・お役に立つ情報ですマイホーム取得準備第一弾～
いつも恵那市の山一不動産を ご利用いただき ありがとうございます。
お客様より よく御質問いただく内容を 掲載していきます。
≪第一回 住宅 マイホーム取得準備第一段階≫
マイホーム取得は 通常 人生において一度の大きな買い物になります
そこで 希望と不安のなか マイホーム取得に向けて行動される方がほとんどでは？？？
しかも・・マイホーム取得に向けて「何を？」「どのように？」進めればよいか 悩んでみえる
方も多いのでは ないでしょうか？
そこで・・・
スムーズで 時間的なロスを無くし 計画的にマイホームを取得する一般的な流れを
ご説明いたします。
■＜マイホーム取得に必要な借入限度額を知る＞
通常 マイホームを取得するために金融機関より融資を受けるのが一般的です。
第一段階として、取引のある金融機関（給与振込先金融機関・公共料金引落先口座金融機関）
などへ行き 借入限度額を確認してください。・・親切に 相談に乗ってくれます。
※不安な点が ございましたら当社も お手伝い致します・・・
■＜土地重視？ 建物重視？＞
金融機関への相談により あなた様のマイホーム取得資金＝借入限度額が見えてきます。
次にマイホーム取得資金を 土地と建物に どれだけ かけるか？の比率になります・・・
あなた様は 立地条件重視？建物重視？どちらですか？
マイホーム取得資金が いくらでも ご用意いただける方は あまりみえません。
多くの方は、マイホーム取得予算がございます・・
・建物 重視の方
住宅展示場・住宅完成内覧会などへ行き 希望される大きさの建物を建築するには「いくら必要か？」
ご確認ください・・・
（建物 建築業者への ご相談は 当社も お手伝いできます）
金融機関調査により算出された
マイホーム取得資金－希望の建物代金＝土地にかけられる費用になります。
※立地条件 重視の方は 上記の逆になります・・・
※基本的な土地探しについてですが、土地に超お値打ち物件は殆ど ございません・・
相場に比べて かなり安い・・など ご注意ください・・・
マイホーム取得資金の上限額が 見えてきますと 建物と土地に かける事の出来る
資金が明確になります。
■＜土地さがし＞ ～土地重視の方は 建物選びの前に土地を決められます！～
建物に かけられる費用が明確になりましたら・・・
ご予算内で 希望の土地を探すことになります。
一般的に 土地に対する ご希望は多くあるかと考えます。しかし・・・
土地と言うものは 相場がございます。
土地にかけられる ご予算は見えておりますので・・・大切なのは、
立地条件等や その他、希望される条件について、理想と現実を受け入れる。
つまり、「妥協点」です。
主要 公共交通機関までの距離・学校までの距離・周辺環境などなど・・・
残酷なようですが、優先順位を付けていただく必要がございます。
借入限度額、建物に必要な金額、土地にかけられる金額が明確になりますと
スムーズにマイホームを取得できますよ！
人生に一度の大きな買い物の お手伝いは是非 山一不動産へご相談ください。
あなた様の お役にたちます。
★金融機関への ご相談や 建物建築などの ご相談 当社がお手伝い致します。
気軽に お問い合わせください。
※当然では ございますが、「秘密は厳守」いたします。
～中津川市 新着物件 とても程度の良いログハウスです～
いつもお世話になります。
本日は とても建物状態の良いログハウスをアップいたします。
今回の建物は、 もともと別荘として利用されておりました・・
こだわりの 職人さんに 建てて もらったログハウス だそうです。
さすがに 建物の内外装 ともに程度は良く しかも、居抜きなので
即居住可能な状態です
浴室の浴槽は「ヒノキ」造り ですし 細部まで 拘りを感じ取れる 住宅です
皆様 ぜひ 建物を見てみませんか？
★新着ログハウスは⇒「こちらです！」
～恵那市・新着物件 ペットと生活できる新築アパート 登場です～
いつも山一不動産を ご利用いただきありがとうございます。
ペットと同居希望の お客様へ 良いお知らせです。
今まで ペットと同居できるアパートは少なく不便な思いを された方は多いのでは？
このたび ＪＲ恵那駅まで徒歩圏内と中津川市高山にて ペット同居可能な
新築アパートが完成いたしました。
ペット同居可能なアパートは まだまだ少ないだけに 新築アパートの空室も 残り5室です・・
ペットと同居希望の お客様 早めの お申込みを おすすめ致します。
＜新着物件：ペット同居可能＞
★中津川市高山の新築2ＬＤＫは⇒「こちらです！」
★ＪＲ恵那駅徒歩圏内の 新築1ＬＤKは⇒「こちらです！」
★大井第二小学校 徒歩8分 新築2ＤＫは⇒「こちらです！」
～恵那市 新着情報 賃貸マンションです～
いつも山一不動産を ご利用いただき ありがとうございます。
転勤など 移動の時期に さしかかり、新着物件が 続々登場いたします。
本日の 新着物件は 分譲マンションの一室を賃貸運用している ものです。
分譲マンションの一室だけに 造りなどは文句ナシ ですよ・・・
★新着マンションは⇒「こちらです！」
～山一不動産だから できること～
いつも山一不動産を ご利用いただき ありがとうございます。
いよいよ 転勤、ご就職、ご結婚 が多い 春がやってまいりました・・・
そこで
山一不動産の 強みを お伝えいたします
当社は 昭和47年より地域密着（恵那市・中津川市）の業務を行っております。
大手賃貸業者さん は 行わない きめ細やかなサービスもございます。
たとえば・・・
●電気、ガス、水道の開始手続きは無料で行います。
●ゴミの出し方など しっかり お伝えいたします。
●アパート、マンション生活での 不安を解消させて頂きます。
※その他 地元の業者だからこそ できる事が 沢山ございます・・・
お部屋探し・土地探し・中古住宅探しは 山一不動産まで お問い合わせください。
～恵那市は どんな町？～
いつも山一不動産を ご利用いただき ありがとうございます。
今回は、簡単に 恵那市を ご紹介致します。
恵那市は犯罪なども少なく 平和な町ですよ！
今までは、恵那市中心部は農地が多くありましたが、それらの農地が宅地化された関係で
恵那市中心部には新規店舗が ぞくぞく参入してきております。
あまり大きくない町だけに 市の中心部が活性化したことで 市民としては買物なども
便利になりました。
生活は便利になりながらも 自然は豊富です。
春は恵那峡の桜がとてもきれいですし夏、秋はお祭りが いくつも ございます。
秋祭りは、「みのじ祭り」もあり 他県より多くの観光客の方が恵那市へ集まります。
皆様「みのじ祭り」の目玉は、「まつたけ」ですよ！
路上で まつたけを 炭火で焼いて 多くの人々が食べています。
自然を守りながら 発展を続ける 恵那市で生活してみませんか？？？
地域密着の山一不動産が 恵那市・中津川市で生活を希望される方の全面サポートをいたします。
興味の ある方は 一度 ご連絡ください。
～恵那市 新着物件：収益マンション一棟売却～
