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収益物件：中古マンション


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管理No. Y2004 情報公開日 ー 次回更新予定 随時
所在地 恵那市大井町字的ヶ屋敷 
物件種目 収益物件：中古マンション  建物構造 鉄筋コンクリート造  現況 賃貸中 
価格   間取
建物面積		 2Ｋ×12室
（348.84㎡） 		 建築年 昭和42年
土地面積
（坪数）		 760.05㎡
（（229.91坪）） 		 間取り内訳 和4.5・和6・Ｋ 
建物階数 4階建  駐車場 部屋数以上確保可能 
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■周辺環境
交通 ＪＲ恵那駅　約1.38ｋｍ　徒歩18分学校 
買い物ﾊﾞﾛｰ恵那店　 約1.78ｋｍコンビニ 
その他 中央道　恵那インターチェンジ　約1.57ｋｍ
都市計画 都市計画区域内用途地域 第一種低層住居土地権利 所有権
建ぺい率 50％容積率 80％接面道路 県道
私道負担 なし引渡し 相談内見 即時
条件等
※オーナーチェンジ
その他 その他 取引態様 媒介

■設備・特徴・残置物
上水道○ 下水道 浄化槽○ 
トイレ汲取 トイレ1階 トイレ2階 
電気○ ガス 個別給湯器 
電気温水器 下駄箱 床下収納 
Wクローゼット 押入○ 物入 
納戸 洗面台 浴室乾燥機 
キッチン○ システムキッチン 対面キッチン 
食洗機 オール電化 追炊機能 
暖房便座 トイレウォシュレット 床暖房 
エアコン 出窓 ペアガラス 
フローリング バリアフリー インターホン 
TVインターホン テラス バルコニー○
ポーチ ウッドデッキ 閑静な住宅街 
その他
給湯は湯沸し器
その他
お風呂は沸かすタイプ

■コメント
・第一種低層住居専用地域なので次回再築する場合は建物の高さ制限角を受ける。
・表示の表利回りは、予定賃貸収入が確実に得られる事を保証するものではあえいません。　　　　　租税公課・建物維持修繕費用を控除前のものです。
・現在は12室中　7室を賃貸中であるが、残りの5室は給水設備の不具合により賃貸できません。給水設備を修理することで12室全室を賃貸することは可能です。 
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