恵那の不動産 山一不動産
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山一不動産は、昭和47年から現在に至るまでの間、地域密着型の不動産業を営んでおります。
様々な情報、豊富なノウハウをもとにお客様の大切な不動産の早期売却を実現するべく多様な媒体や手段を活用し、積極的な営業活動を展開いたします。
山一不動産が、あなたのお役に立ちます！あなたが再スタートできるように精一杯、親身になって行動いたします。
住宅ローン返済が滞ってしまった方へ
住宅ローンの返済が一定期間滞ると、債務者は裁判所を通し差し押さえを行い、競売で債権回収を行おうとします。
競売にかけられると、執行官が現地調査に来たり、写真を撮影したりと近隣に知られ市場価格の約3割～4割低い価格で売却されてしまう可能性が多くあります。
競売になる前に、債権者との協議により、不動産を売却することを任意売却と言います。
住宅ローンの返済が一定期間滞ると、債務者は裁判所を通し差し押さえを行い、競売で債権回収を行おうとします。
競売にかけられると、執行官が現地調査に来たり、写真を撮影したりと近隣に知られ市場価格の約3割～4割低い価格で売却されてしまう可能性が多くあります。
競売になる前に、債権者との協議により、不動産を売却することを任意売却と言います。
●競売より借入金をたくさん返済できる
任意売却であれば物件の所有者、担保権者、買主が話し合いにより納得して売却するため、競売での強制的な売却よりも高値で売れる確立が高いのです。
任意売却であれば物件の所有者、担保権者、買主が話し合いにより納得して売却するため、競売での強制的な売却よりも高値で売れる確立が高いのです。
競売の場合は、市場価格の3割～4割低い価格で売却される事が多く、売却代金で担保権者への支払に足りない場合は、所有不動産を売却後も多額の借金が残ってしまいます。
任意売却で少しでも高い価格での売却に成功すれば債権者への支払を完済できる可能性もあります。●近隣に多重債務・競売等を知られずに内密に売却できる
競売の場合は、執行官が訪れ近隣への聴き込み調査や写真を撮影などが行われ、近隣に競売の事実が漏れてしまいます。
しかし、任意売却では所有する不動産を一般市場に出して任意で売却するので、周囲に情報が漏れることはありません。
競売の場合は、執行官が訪れ近隣への聴き込み調査や写真を撮影などが行われ、近隣に競売の事実が漏れてしまいます。
しかし、任意売却では所有する不動産を一般市場に出して任意で売却するので、周囲に情報が漏れることはありません。
（有）山一不動産
〒509-7201
岐阜県恵那市大井町646番地4
